みなさん、こんにちは。今日は朝からブログ更新をしてる不動 三男です
夜も涼しく何だか秋らしくなってきましたね
さて、今日の御題はと言いたいとこですが朝なのか頭が働かず思い浮かぶことがありません
そこで今日は最近の不動産の市場動向を書くことにします。
まずは賃貸です。
賃貸物件を希望するお客さんは去年より少し減ってきてます。
やはり人口の減少がジワジワときているのでしょうか。
その他にお客さんの物件に対する差別化が進んできています。
いくら安くても設備・内装・建物周りの外構等で総合点を越えないと借りてもらえません。
以前私がこのブログでも書いたように貸してあげてるから借りてもらってるへのオーナーの考えが問われるところにきてます。
新築物件の情況はグレードのいい物件が数棟来年2月～3月位に出てきます。
気になる方はもう少しで間取りが届くので当社に寄っていただければ説明します。
来店された方を優先に情報公開しますのでお電話での問合せはご遠慮ください。
続いて売買です。
売買物件の動きは今年は非常に多いですね。
やはり現在、30歳～40歳の方のマイホーム取得傾向ですね。
売地・中古住宅の販売依頼も遊休地が多くなってきている情況で換金を希望する方が増えてきてます。 しかし、この売買に関しても差別化はかなりのスピードで進んできてます。
簡単に言わせていただくと、便利のいいところは希望が多いけど不便なところはまったく問合せがないという状況です。
賃貸と違って土地・建物は工夫すればどうにかなるとはいかないです。
土地単価の下落は下げ止まりに近いですが、流通性・市場性はまだまだ落ちていくと思います。
新商品の情報は、これまたグレードのいい中古住宅が売り出しされるのと、田舎暮らし用の中古住宅も11月頃に売り出し開始します。
気になる方は当社HPをこまめに見ていてください。
やっと目が覚めてきました。
今日も一日がんばります
ではまた書きます。。
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