2012年7月アーカイブ

お疲れでした。

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みなさんこんにちは。ジリジリと熱い夏がやってきましたね。日焼けしないように毎日長袖の不動 三男です。

さて今回のお題、お疲れでした ということで、自分にお疲れでしたブログです。

私、不動産業という業界に入って6年目くらいですが、ずっと不動産業と関連してやりたかった仕事がありました。

それはファイナンシャルプランナーという仕事です。4年ほど前に2級の資格は取得していましたが、業としてやるならもっと上を勉強しようと思い2年前よりファイナンシャルプランナー資格で国際的な最高ライセンスとなるCFP資格取得を視野に勉強を続けていました。

そして、今年の6月やっと6科目全部合格をすることができました。(正直2年長かったな~)

不動産・タックス(税金)・ライフ(公的年金など)・リスク(保険)・相続・金融 計6科目あり範囲が幅広く苦戦しました。

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我ながら2年もよく飽きずに勉強できたと思います。お祝いに大好きな釣り三昧といきたいですね。

さて、ファイナンシャルプランナーと新聞などでもよく取り上げられていますが、仕事内容の浸透がまだまだ低いですので今回は仕事内容や私がやりたい内容を紹介したいと思います。(以下ファイナンシャルプランナー→FPと省略)

FPの仕事としてはおおまかに生活に関わるお金に関する計画・設計・分析・見直しのお手伝いをする仕事です。その中でも私がやりたい分野が不動産と相続です。

現在の自宅のローン内容は適当か?支払いが大変でこれからどのようにして返していこうか?

家を買いたいけど今の収入・貯金・他のローンなどで払っていけるか?

出費に無駄がないか?子供の成長につれて家計を圧迫しないか?

自宅やアパートどのようにして子供に相続して引き継ぐか?

自分に何かのことがあったときには相続の準備はちゃんとできているのか?

 などのご心配がある方は多いと思いますが、そういった方から相談を受け一緒にライフプランを含め設計・計画・分析・見直しをしていき提案書作成の仕事がやりたいのです。

FPにはそれぞれ得意分野があり、保険に強いFP・金融に強いFP・年金に強いFP・税金に強いFP いろんなFPがいる中、私は不動産や相続に強いFPとしてこれからは少しでもみなさんに貢献できるようがんばって行きたいと思います。

それともう一つみなさんにお約束したいことは、独立系FPを目指すことです。多くのFPは企業系FPとして自分の扱う商品のみを進めるFPが多いのが実情だと思います。そうするとお客様の選択権が減ってしまうとずっと前から疑問に思っていました。

だから私は他物件での相談・購入を検討されている方の受け入れ態勢をきちんと取っていこうと思っております。自社の扱う物件でのシミレーションもまったくしないと言えば嘘ですが、この心構えを忘れずに業務に取組んでいきたいと思います。

相談のみは基本無料でずっとしていこうと思っておりますので私で力になれそうなことがあれば相談してください。

得意分野に限らず、保険・金融・税金・年金などの相談もOKですよ。気軽にご相談ください。

さあスタート位置にやっときました。皆さんに育ててもらい少しでも社会貢献できるようにがんばります!!

来年度業務スタートに向けて進みたいと思います。

ではまた書きます。

 

 

 

みなさんこんにちは。運転疲れで今日は会社の外へ1歩も出ていない不動 三男です。

さて今回は休みも取れたことですし7月11日~12日まで熊本・阿蘇旅行に行ってきました。

えっ!!12日!?と思われる方も多いと思いますが、そうですあの大水害の時に私阿蘇にいたんです。

最悪の話は後にしまして楽しい旅話からすることとします。

11日の朝より長崎を出発して向かうは熊本。熊本は不動 二男が住んでいたこともありよく買物にも行っていたので手馴れたコースです。

今回旅のコンセプトは自然と食事で体リフレッシュと題していましたので、まずは数年行ってなかった御船インターから車で約10分のてる山のうどんを食べに行くことに。

ここのうどん屋さんは不動 二男に教えてもらったところでシンプルなうどんですが激うまです。何しろ麺がおいしい。

私てんぷらぶっかけ (冷)と肉うどん(熱)2杯を軽くたいらげました。てんぷらは注文してからすべて揚げてくれるし衣少なめでサクサクやし言うことないです。

ちなみに初めて行く方には生しょうゆ(冷) (熱)どちらでもいいのでお勧めします。行く時間は11時~11時半くらいがいいですよ。12時前後は激混みするのと麺がなくなり次第閉店するので早めの時間帯がいいと思います。

熊本、てる山とでも検索すると情報は載ってますよ。

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さて腹も満たされたので阿蘇方面へ向けて出発です。雨予報でしたが雨にも降られずにドライブしながら阿蘇へ。途中いろいろと寄りましたがあまりお伝えするところも少ないので旅館到着までジャンプです。

本日お世話になる旅館は阿蘇市一の宮にある阿蘇の四季さんです。落ち着いた感じでアットホームな宿でした。

貸切風呂しかなくプライベート感が満喫できとってもゆっくりできました。 その夜までは・・・。

食事もおいしくだいぶお酒も飲み運転の疲れからか早めの就寝となりましたが、明け方5:00頃起きてびっくり豪雨&雷です。

ってか豪雨を通り越して空からバケツリレーをして水が落ちてきてる感じです。

これは普通じゃないよと思ってテレビをつけてみると皆さんがニュースで見たような光景です。しかも一の宮が一番被害がすごいと言ってるじゃないですか!!

しかし、避難するにも初めての場所にどこに避難していいのか分からないのでとりあえず宿の方から指示があるまで動かないことにして流されてもきれいな体で流されたいと温泉に浸かって汗を流しました。

7:00頃にはだいぶ雨も収まりあたりが明るくなってくると今度は救急車と消防車の音しか聞こえません。

宿の女将さんの身内の方も生き埋めになってるって朝からバタバタとしてて大変そうでした。

本当は小国にそばを食べに行く予定にしてましたが大雨が降る前に山を下る方が先と決断して、9:30頃熊本へ向けて57号を下山することにしましたが・・・。道は川と化し土砂で通行止め、無事に帰れるように阿蘇神社にお参りしてまた渋滞の中下山することに。

 

 

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エネオスの看板裏踏み切りの先はいつもは畑ですが激流の川と化してます。

結局熊本インター付近にたどり着いたのは13:00頃でした。

しかし、これまた熊本~南関IC通行止めやし。

一般道で植木まで走り交通規制解除で何とか高速乗れたので無事に長崎に帰って来れました。

いやいや~。何とも記憶に残るすごい旅となりました。おかげで買って帰るはずのとうもろこしはどの市場も閉店していて買うことすらできませんでした。

しかし、一日でも早く被害にあわれた方々が通常の生活に戻れることをまずは願いたいと思います。

 

計画停電

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みなさんこんにちは。雨ばかりで嫌ですね~。洗濯物臭いし、床はベトつくし、靴は濡れるし、とっても嫌です。

ピシャ~っと晴れる夏が早く来てほしいです。

さて今回のお題計画停電ということで、始まるみたいですね。対象外のところもあるようですが時間帯で使えなくなるところがあるのでお住まいの地域はいつ頃なのか要チェックですね。

九電のページより検索画面載せておきますので確認してみてください。

http://www2.kyuden.co.jp/kt_search/index.php/city/get/42/03

 

ではまた書きます。

 

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